De Zaak: gezamenlijke woning
De zaak: een ongehuwd koppel zonder samenlevingscontract kocht samen een woning. Dit was hun gezamenlijke eigendom. Maar nu is de relatie voorbij. De man heeft bij aankoop van de woning 34.000 euro ingelegd en ook nog eens voor 54.000 euro verbouwd. De man wil dat zijn ex-partner de helft van de genoemde bedragen aan hem vergoedt.
De man stelt dat dit zogenoemde vergoedingsrecht ter sprake is gekomen ten tijde van de aankoop van de woning. Als de relatie zou eindigen, zou zijn ex de helft van de genoemde bedragen terugbetalen. Bij de notaris is besproken wat daarvoor schriftelijke moet worden vastgelegd. Maar van dat vastleggen is het echter nooit gekomen.
Het oordeel: volgens de rechtbank heeft de man geen vergoedingsrecht op zijn ex-partner. De rechtbank stelt vast dat beide partijen hier wel over hebben gesproken, maar niet dat ze het hierover eens waren. Bovendien is er niets schriftelijk vastgelegd.
Tip van de notaris: afspraken over een vergoedingsrecht kun je vastleggen in een samenlevingscontract. In deze zaak had de hypotheekadviseur het stel ook gewezen op het ontbreken van een dergelijk contract. Zij kozen er echter voor om dit toch niet op te stellen, met alle (financiële) gevolgen van dien.
Meer weten over wat je vast kunt leggen in een samenlevingscontract? Bekijk dan onze speciale pagina over dit onderwerp.
